今(21)日，本網記者從成都市民政局獲悉，近日，《成都市建築物名稱備案管理(lǐ)暫行(xíng)辦法》(以下簡稱《辦法》)經成都市民政局、成都市城鄉建設委員會(huì)、成都市規劃管理(lǐ)局、成都市城鄉房(fáng)産管理(lǐ)局四部門(mén)聯合印發施行(xíng)。《辦法》自印發之日起30日後施行(xíng)，有(yǒu)效期1年。

  建築物命名不得(de)冠以“國際”、“世界”

  《辦法》中明(míng)确規定，建築物名稱備案範圍即用地面積3000平方米(含)以上(shàng)、總建築面積1萬平方米(含)以上(shàng)、樓層在7層(含)或高(gāo)度在24米(含)以上(shàng)。滿足以上(shàng)條件之一的住宅、商業、辦公、酒店(diàn)等功能的建築物均應辦理(lǐ)建築物名稱備案手續。

  關于建築物命名，記者曾在知名房(fáng)産網站(zhàn)按照“國際”、“世界”等關鍵詞搜索，數(shù)百個(gè)樓盤躍然眼前。曾幾何時(shí)，高(gāo)樓在城市不斷新建，為(wèi)追求所謂高(gāo)端大(dà)氣上(shàng)檔次，紛紛冠以“國際”、“世界”等名稱。如今，《辦法》中規定，建築物一般不得(de)使用冠有(yǒu)“中國”、“中華”、“國際”、“世界”等詞語。

  除此之外，建築物備案名稱也不得(de)使用人(rén)名、外國地名、帝王稱謂、官銜、職位等詞語。另外，一般也不得(de)使用具有(yǒu)國家(jiā)機關所在地、有(yǒu)特定含義标志(zhì)性建築物名稱和(hé)特定政治色彩的詞語。中心城區(qū)區(qū)域內(nèi)或其他區(qū)(市)縣區(qū)域內(nèi)建築物名稱不得(de)重名、同音(yīn)，不得(de)在已有(yǒu)同類地名前增加或減少(shǎo)“大(dà)”、“新”、“成都”之類的詞。

  據民政局區(qū)劃地名處相關負責人(rén)介紹，已備案的建築物名稱如違反以上(shàng)規定既往不咎，未備案的或新建的建築物的命名需嚴格按照《辦法》規定執行(xíng)。

  “山(shān)莊”也需名副其實 強調“依山(shān)或坡地而建”

  除了“國際”、“世界”成樓盤熱搜詞外，“山(shān)莊”也是樓盤名稱的“寵兒”。然而，“山(shān)莊”往往也隻是普通(tōng)樓盤，名不副實。對此，《辦法》中也提出了相關規定，為(wèi)使建築物名稱名副其實，在“山(shān)莊”的釋義中強調了“依山(shān)或坡地而建”。另外，增加了“莊、院、庭院”等通(tōng)名，其綠地率要求參照上(shàng)海等其他城市的40%的标準。增加了派生(shēng)的通(tōng)名，如由“城”派生(shēng)的“名城”、由“花(huā)園、園、苑”派生(shēng)的“雅園、雅苑、家(jiā)園、佳苑、名苑”等，豐富了通(tōng)名的內(nèi)容。此外，“大(dà)廈”、“商廈”的總建築面積由原來(lái)的1萬平方米改為(wèi)2萬平方米。“大(dà)樓”的高(gāo)度由7層改為(wèi)“7層或24米”。

  《辦法》還(hái)規範了建築物名稱備案的程序，建築物在開(kāi)工建設前，項目業主應按照公布的命名标準，依法辦理(lǐ)建築物名稱備案手續。在中心城區(qū)內(nèi)的建築物到成都市民政局辦理(lǐ)名稱備案；在其他區(qū)(市)縣的建築物到當地民政局辦理(lǐ)名稱備案。地名主管部門(mén)自受理(lǐ)申報之日起5個(gè)工作(zuò)日內(nèi)辦結。《辦法》自印發之日起30日後施行(xíng)，有(yǒu)效期1年。

 在辦理(lǐ)建築物名稱備案時(shí)，《辦法》還(hái)精簡了建築物名稱備案必備材料。将所需材料精簡為(wèi)申請(qǐng)表、《建設工程規劃許可(kě)證》及其附件“建設工程設計(jì)方案總平面圖”一份、建設項目設計(jì)效果圖一份、其它需要說明(míng)的圖紙文件等。